Допоможемо оформити наступні документи на будинок:
Важливим питанням в будівництві є процедура введення в експлуатацію будинку та оформлення прав власності. Щоб уникнути різних складнощів в майбутньому, ще на перших етапах будівництва необхідно знати, які документи потрібні для проведення будівництва будинку і як правильно їх оформити. Процес оформлення побудованого будинку - дорогий і займає багато часу.
Щоб правильно ввести будинок в експлуатацію необхідно пройти оформлення наступних документів:
Перший і найбільш важливий етап - оформлення земельної ділянки. Земельна ділянка має відповідати цільовим призначенням - приватне будівництво. Законодавство також не забороняє здійснювати будівництво житла на землях сільськогосподарського призначення, садових дачних ділянках. У відповідних органах місцевого самоврядування необхідно отримати правовстановлюючі документи на земельну ділянку, попередньо подавши заяву на виділення території під будівництво та передескізних проект майбутнього будинку. Подані матеріали розглядаються протягом місяця.
Другий етап - отримання дозволу на будівництво. Перш за все, проектувальник розробляє і погоджує робочий проект з умовами та вимогами АПЗ (основні параметри об'єкта будівництва на земельній ділянці відповідно до чинного законодавства). Після усунення всіх зауважень проект затверджується в містобудівній раді головним архітектором, але остаточно затвердженим проект може вважатися тільки після висновку державної експертизи. Для отримання дозволу на будівництво замовник після затвердження проекту звертається до місцевих органів державного архітектурно-будівельного контролю.
Третій етап - безпосереднє будівництво будинку, підключення до необхідних інженерних мереж та інші відповідні роботи. На цьому етапі необхідно звернути особливу увагу на якість будівельних матеріалів.
Четвертий етап - здача об'єкта в експлуатацію. Після завершення будівництва будинку потрібно звернутися в органи БТІ для підготовки технічного паспорта. До готового будовою виїдуть техніки-заміряють, які проведуть необхідні процедури для складання техпаспорта. У місцевому органі архітектурно - будівельного контролю (ДАБК) обов'язково реєструємо декларацію для введення будинку в експлуатацію. Заява про створення комісії для здачі будинку в експлуатацію подається в державні органи після отримання технічного паспорта. Комісія складається з учасників всіх етапів будівництва та представників держконтролю. Членами комісії складається акт про готовність до здачі будинку в експлуатацію, а потім робляться відповідні висновки про придатність об'єкта для експлуатації. Акт підписується всіма членами комісії.
П'ятий етап - оформлення прав власності. Отримання в місцевій Державній службі Свідоцтва про право власності на будинок.
Ми маємо значний досвід в сфері будівництва і пропонує послуги з оформлення повного пакету документів на будинок. Наші фахівці швидко і недорого зберуть і оформлять документи одночасно з проведенням будівництва, враховуючи всі побажання замовника, норми і стандарти.
Вибираючи нас, Ви гарантовано отримуєте якісне виконання всіх робіт у встановлені терміни відповідно до законодавства України.