Власний котедж, побудований за індивідуальним проектом - це розкішне житло, в рази перевершує по зручності, престижність і зовнішнім виглядом стандартні квартири і будинки типової забудови. Компанія «Абсолют проект» надає послуги з проектування будівель будь-якого рівня складності. Одне з основних напрямків нашої діяльності - архітектурне проектування котеджів різної площі та поверховості. Запорукою успіху є наш професіоналізм і багаторічний досвід.

Для чого потрібен проект котеджу?

• Укладення договору з будівельною компанією. Якщо вас щось не влаштує, а проекту немає, то ви навряд чи зможете довести свою правоту. Тому проект - обов'язковий і основоположний документ в будь-якому будівництві.
• Безпека житла. У грамотно складеному проекті прораховані всі можливі навантаження на конструкцію будинку. Ваша сім'я буде застрахована від таких вкрай небезпечних ситуацій як, наприклад, обвалення даху під вагою снігу.
• Видача дозволу на будівництво і реєстрацію побудованого будинку також здійснюються при наданні проекту. Це - перший робочий документ в будівництві котеджу Вашої мрії.
• Зовнішній вигляд і зручність будинку. Якщо ви хочете побудувати котедж, естетично і функціонально відповідає вашому смаку, без проекту не обійтися. Грамотно оформити фасад, спланувати зовнішню і внутрішню обробку, а також розташування інженерних комунікацій можна тільки за допомогою професіоналів, що склали план вашого майбутнього житла.

Етапи проектування котеджу, заміського будинку

1. Складання технічного завдання (ТЗ)

Уточнюються наступні моменти: площа котеджу і його планування, матеріали будівництва, кількість мешканців, місце розташування будинку на ділянці, інженерні комунікації, архітектурний стиль, обсяг і вартість проектування.

2. Ескізний проект котеджу або заміського будинку

Дає загальне уявлення про планування, архітектурі і дизайні проектованого котеджу без детального опису. Розробка ескізного проекту передбачає створення деталізованої моделі вашого майбутнього житла. При цьому враховується кожна дрібниця, щоб уникнути помилок і похибок на етапі, коли їх легко запобігти або виправити. Саме на цій стадії створення проекту Замовник може вперше побачити те, що він збирається звести. Велику увагу ми приділяємо ергономічності споруди. Те, наскільки низькими будуть витрати на опалення котеджу багато в чому залежить від вибору матеріалів для будівництва.
На даній стадії надані креслення і плани, а також проект в форматі 3D узгоджуються з майбутнім господарем будинку.

3. Архітектурне рішення (АР)

Даний розділ створення проекту передбачає конкретну інформацію про майбутнє зовнішньому вигляді об'єкта будівництва з ретельної, детальним опрацюванням всіх архітектурних складових. Урядова постанова №87 від 16.02.2008 робить загальнообов'язковим цей пункт документаціі.Данний розділ створення проекту передбачає конкретну інформацію про майбутнє зовнішньому вигляді об'єкта будівництва з ретельної, детальним опрацюванням всіх архітектурних складових. Урядова постанова №87 від 16.02.2008 робить загальнообов'язковим цей пункт документації. зводить цей розділ проектної документації в ранг обов'язкових. АР складається з:

• загального характеру пояснює частини;
• плану розташування меблів;
• плану електро та водопостачання;
• плану кожного поверху будівлі;
• плану майбутньої даху з водостоками і відводами води;
• опис всіх фасадів, що входять до складу несучої конструкції будівлі, їх кольорове оформлення;
• специфікація вікон і дверей;
• всілякі вузли, що мають конструктивне значення та ін.

Таким чином, індивідуальне проектування за допомогою архітектурних рішень враховує всі естетичні побажання клієнта.

4. Архітектурно-будівельні креслення (АС)

Потрібні для зведення будинків площею понад 300 кв. м., при проектуванні яких необхідно врахувати складні вузли і конструктивні елементи будівлі.

5. Конструктивні рішення

В обов'язковому порядку до складу проектної документації входять дані про те, яким саме способом передбачається забезпечити безпеку і довгий термін служби майбутньої будівлі.

• Дана розробка складається з креслень і супроводжуючих їх текстів. Саме вказується, яким саме чином буде відбуватися зведення несучих конструкцій.
• Деталізується план фундаменту - самого основного елемента будь-якої будівлі. Наводяться всі необхідні характеристики будівельних матеріалів. А також основних інженерних вузлів та ін.
• На закінчення архітектор докладає рекомендації щодо подальшого проведення будівництва

6. Інженерні системи

Дані системи є основою внутрішнього устрою будівлі. Будь-який приватний об'єкт повинен володіти комфортними, практичними, а, головне, - безпечними санітарно-гігієнічними, електроснабжающімі, опалювальними та іншими комплексами. Вони дозволяють підтримувати внутрішні і зовнішні параметри на рівні, необхідному для нормального життєзабезпечення проживають.

Серед них:

• кондиціонування;
• газове постачання;
• водовід і водовідведення;
• системи зв'язку - як внутрішні, так і зовнішні;
• системи контролю та загальної безпеки житла тощо.

Москва і Московська область - густонаселений регіон. Наша проектна фірма вже зробила щасливими сотні сімей, створивши для них проект ідеального сімейного вогнища. Приєднуйтесь і ви до їх числа!